Обеспечение комплексного обслуживания технического состояния объекта. Подход специалистов и соответственная техническая база поднимут срок службы здания и стоимость имущества клиента.

В рамках технического управления мы обеспечиваем нон стоп аварийную службу.

• инспекционную деятельность в соответствии с правилами, инспекции и .профессиональные проверки
• обслуживание специализированного оборудования (котлы, лифты и т.д.)
• ежедневное техническое обслуживание зданий
• управление недвижимостью, паспортизация каждого объекта
• правление отдельными операциями по операционному бюджету
• контроль гарантийных сроков
• принимание и принятие объектов и технологий в соответствии с правовыми нормами и в соответствии с арендными договорами включая заключительные протоколы
• ввод в эксплуатацию
• снятие с эксплуатации
• аварийная и ремонтная служба
• готовность 24/7/365
• обеспечение деятельности энергетика
• оптимализация затрат
• ведение производственной документации
• разработка паспорта недвижимости и планирование технического обслуживания
• аудит осущесвления деятельности управления недвижимостью
• консультации, аудиты, обследование состояния зданий
• модернизация / реконструкция - под ключ
• преобразование нежилых помещений, модификация внутренних диспозиций в том числе в соответствии с требованиями
• обеспечение правовых условий
• обращение с отходами
• координация с поставщиками
• репортинк (отчетность)

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ ОБЪЕКТА

Обеспечение всех услуг связанных с административным управлением объектом, представление интересов клиента в переговорах с третьими лицами, административное управление объектом, подготовка правил эксплуатации, экономических услуг и другие

• отчёт плат за сервис
• консалтинг при принятии /вручании нежилых площадей
• консалтинг при заключании – ведении переговоров о арендных контрактах /консультация арендных контрактов
• консалтинг при настройке управления делами арендаторов, коммуникации с арендаторами
• консалтинг при настройке комплетного управления делами объектов, в том числе рекламациями, гарантиями, страховыми случаями, регулярным , уходом, ревизией и специальными осмотрами
• обеспечение службы дворника
• услуги по уборке
  - суточные
  - разовые (стеклянные поверхности, зоны ограниченного доступа)
  - фасады (с платформы или альпинистским снаряжением)
  - летние уборки /уход за открытыми площадками
  - После завершения строительно-монтажных работ
• обеспечение безопасности услуг
• зимний уход
• копирование и полиграфические услуги
• уход за внешними внутренними зелёными насаждениями
• ход парковочных площадок
• услуги по переезду
• предоставление услуг столовых/питание
• обеспечение услуг приёма, услуги центральной телефонной станции
• почтовые и курьерские услуги
• другие услуги, необходимые для арендаторов или связанные с характером зданий